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Laudo Técnico de Inspeção Predial
Eng. Breno Souza
Engenheiro Civil (CREA- nº 052098151-0), pós graduado em Estruturas de Concreto Armado e Fundações, especialista em Sistemas de Impermeabilização.
Perito Nomeado pelo IBAPE-BA (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia da Bahia, matrícula 573) e TJBA (Tribunal de Justiça da Bahia, PA TJ-ADM 2023/30966), Membro da ADPAT (Academia das Patologias, matrícula 973).
Diretor da Souza Engenharia, empresa que atua no setor de Projetos de Engenharia, Perícias Judiciais, Extra judiciais e Fiscalização de Obras de Engenharia.
Diretor e Responsável Técnico pela Escola do Síndico, instituição voltada para capacitação e especialização para Síndicos Profissionais.
Laudo Técnico de Inspeção Predial
"A maioria das pessoas não sabe, mas uma das principais responsabilidades dos síndicos é a contratação de um engenheiro civil especialista para fazer a inspeção predial do edifício. Este procedimento é muito importante para não só avaliar o estado da [edificação] no momento do registro, mas, principalmente, tentar diagnosticar possíveis problemas, minimizando ou evitando prejuízos. Quanto mais cedo a identificação, melhores os resultados de manutenção e menores os valores investidos em reformas e consertos.
O problema é que muita gente não tem ideia de como a Inspeção Predial funciona, passando a conhecer o serviço só quando o estrago já é grande ou irremediável."
(IBAPE Nacional)
O Laudo Técnico de Inspeção Predial é obrigatório em Salvador, sendo fiscalizado pela SEDUR através da Lei 5907, decreto 13.251. Para acessar essa Lei e entender mais sobre ela, segue o link abaixo:
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